Oznaki spowolnienia gospodarczego stają się coraz bardziej widoczne i znajdują odzwierciedlenie w danych na rynku pracy, według ekonomistów ze stowarzyszonymi budowniczymi i wykonawcami oraz stowarzyszonymi generalnymi wykonawcami Ameryki.
„Spowolnienie gospodarcze jest częścią procesu niezbędnego do ograniczenia presji inflacyjnej i przywrócenia tempa wzrostu cen do norm sprzed pandemii”, powiedział główny ekonomista ABC Anirban Basu. „Według najnowszych danych z indeksu confidence ABC Construction, wykonawcy odczuwali znaczną presję na swoje marże zysku, a wszelkie złagodzenie niedoborów siły roboczej zapewni bardzo potrzebną ulgę.”
US Bureau of Labor Statistics job opening and Labor Turnover survey wykazało, że w maju w budownictwie było 434 000 zarejestrowanych ofert pracy. Ankieta definiuje otwarcie pracy jako każde nieobsadzone stanowisko, na które pracodawca aktywnie rekrutuje. Analiza danych wskazuje, że liczba miejsc pracy w branży zmniejszyła się o 6000 W maju, ale wzrosła o 126 000 w porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku.
Stowarzyszeni Budowniczowie i wykonawcy
Maj był piętnastym miesiącem z rzędu, w którym pracownicy budowlani rezygnowali z pracy szybciej lub równali się zwolnieniom i zwolnieniom. Wskaźnik zwolnień w wysokości 2,9% był znacznie wyższy niż wskaźnik zwolnień / zwolnień w wysokości 1,4%.
„W odpowiedzi na rosnące stopy procentowe i malejące wartości aktywów, działalność zwolnień przedsiębiorstw wzrosła” – powiedział Basu.
Powiedział, że raport federal jobs survey wskazuje, że liczba dostępnych, niewypełnionych ofert pracy spada, a ekonomiczna liczba niewypełnionych stanowisk jest najniższa od listopada 2021 r.
„Spadek ten prawdopodobnie będzie kontynuowany w nadchodzących miesiącach, ponieważ wielu pracodawców przechodzi od wyścigów do zaspokojenia podwyższonego i niezaspokojonego popytu na zachowanie gotówki w kontekście rozszerzającego się ryzyka recesji i zgubnych skutków inflacji” – powiedział.
Jednak dane pokazują również, że zatrudnienie w budownictwie wzrosło w dwóch z trzech obszarów metra w USA między majem 2021 a majem 2022.
Zatrudnienie w budownictwie wzrosło w 248 lub 69 procentach z 358 obszarów metra w ciągu 12 miesięcy. Spadki były widoczne w 62 obszarach metra od maja 2021 i nie uległy zmianie w 48 obszarach.
Według analizy AGC, Houston-The Woodlands-Sugar Land w Teksasie dodało najwięcej miejsc pracy w budownictwie (23 800 miejsc pracy lub 11 procent), a następnie Dallas-Plano-Irving w Teksasie (11 800 miejsc pracy, 8 procent); St.Louis, Mo.- Chory. (5500 miejsc pracy, 8 procent); oraz Chicago-Naperville-Arlington Heights, Ill. (4900 miejsc pracy, 4 proc.). Cheyenne, Wyo. miał najwyższy procentowy przyrost (35 procent, 1200 miejsc pracy), a następnie Decatur, chory. (21 PROC., 700 miejsc pracy) i Lawton, Okla. (20 proc., 300 miejsc pracy).
Największe straty poniósł w Orlando-Kissimmee-Sanford, Fla. (-5 600 miejsc pracy, -7 proc.), a następnie (-2000 lub -5 proc.), oraz Największe spadki procentowe odnotowano w Niles-Benton Harbor, Mich. (-13%, -300 miejsc pracy); Lewiston, Idaho-Wash. (-12%, -200 miejsc pracy); i Greenville, N. C. (-8%, -300 miejsc pracy).
„Zatrudnienie w budownictwie wzrosło po pandemii upadki w większości obszarów metra ” – powiedział Ken Simonson, główny ekonomista AGC. – Ale niemal rekordowo niskie bezrobocie i historycznie wysokie miejsca pracy pokazują, że zatrudnienie byłoby jeszcze wyższe, gdyby dostępna była wystarczająca liczba wykwalifikowanych pracowników.”
W ciągu ostatniego roku liczba osób poszukujących pracy z doświadczeniem budowlanym spadła o prawie 40 proc., Z 642 tys. w maju 2021 r. do 392 tys. w ubiegłym miesiącu-zauważa AGC economist. Powiedział, że wskazuje to na niedobór wykwalifikowanych pracowników dostępnych do wynajęcia w wielu obszarach metra.
Otwarcia przekroczyły 455 tys. pracowników zatrudnionych w kwietniu, co sugeruje, że firmy budowlane dodałyby dwa razy więcej pracowników, gdyby byli dostępni-zapewnił Simonson.
Od wczesnych stadiów pandemii wykonawcy byli w stanie przekazać swoje podwyżki kosztów właścicielom projektów.
„Wśród liderów branży rosną obawy, że zdolność do przenoszenia wzrostu kosztów zniknie w nadchodzących miesiącach wraz z zaostrzeniem warunków finansowych i osłabieniem zaufania do wyników gospodarczych”, powiedział Basu. „Główną implikacją jest to, że marże wykonawców mogą być zmniejszane w przyszłości, a coraz więcej anegdotycznych dowodów na to, że już się to dzieje.”
Ponadto, powiedział, że istnieje również rosnące ryzyko znacznej liczby odroczeń projektów zarówno w segmencie budownictwa prywatnego, jak i publicznego ze względu na wysokie ceny materiałów i koszty pracy.
Basu zasugerował, że kluczem do utrzymania ożywienia budownictwa nierezydentnego będzie wolniejsza inflacja.
„Dopóki inflacja pozostanie podwyższona, polityka pieniężna będzie się zaostrzać, a właściciele projektów będą mniej skłonni do kontynuowania projektów w celu zachowania gotówki” – powiedział. – Niestety, ciągłe wysiłki na rzecz ograniczenia inflacji mogą doprowadzić do recesji lub przynajmniej dalszego spowolnienia gospodarczego, co stworzy dodatkowe problemy dla wielu kontrahentów. Jednak mniejsza inflacja i korzystniejsze ceny materiałów budowlanych stworzyłyby podstawę dla odnowionego wigoru wydatków budowlanych.”
Stowarzyszeni Budowniczowie i wykonawcy
Majowe spadki wydatków na budowę
AGC i ABC poinformowały, że łączne wydatki na budowę nieznacznie spadły w maju, co oznacza, że trzeci miesiąc z rzędu spadnie. Ogólnie rzecz biorąc, każde wspomniane wydatki na nowe domy i mieszkania utknęły w martwym punkcie, a publiczne i prywatne Budownictwo nierezydencyjne spada.
Zdolność do tworzenia projektów była ograniczona przez niedobory siły roboczej i problemy z łańcuchem dostaw.
„Wykonawcy twierdzą, że popyt na projekty nierezydencyjne pozostaje silny, ale mają problemy zarówno z terminowym dostarczaniem materiałów, jak i zatrudnianiem wystarczającej liczby pracowników” – powiedział Simonson. „Stopa bezrobocia w branży spadła w maju do 3,8 proc., co świadczy o tym, jak niewielu jest doświadczonych pracowników.”
Spadek wydatków na budownictwo nierezydentne był powszechny. Największy segment, obejmujący projekty elektryczne, naftowe i gazowe, spadł w maju o 1 proc. Wydatki na budownictwo komercyjne-magazynowe,handlowe i rolnicze-spadły o 0,9 proc. Wydatki na budownictwo edukacyjne spadły o 0,5 proc. Wśród pięciu największych segmentów, tylko manuBudowa elewacji wzrosła o 1,2 proc., gdy rozpoczęto lub kontynuowano prace nad wieloma dużymi projektami fabrycznymi.
Urzędnicy stowarzyszenia powiedział, że wykonawcy muszą spowolnić harmonogramy, a nawet odrzucić pracę z powodu wyzwań, które mają znalezienie pracowników i pozyskanie materiałów potrzebnych do projektów
Stowarzyszeni Budowniczowie i wykonawcy